🏢 𝐍𝐄𝐃𝐈𝐓 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑 🏢
📍 موقع المشروع – MU12
مباشرة أمام منطقتي R4 & R5:
بالم هيلز – IL Cazar – لاڤيستا – هايد بارك – نيو جاردن سيتي
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ مشروع متعدد الاستخدامات بتصميم مميز
إجمالي مساحة المشروع: 7,734 م²
نسبة البناء: 30% (2,320 م²)
عدد الأدوار: أرضي + 17 دور
الأنشطة: تجاري – إداري – شقق فندقية
واجهة المشروع: 100 متر
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏙️ إرتفاعات الوحدات
الوحدات التجارية (الأرضي – الأول – الثاني): 6.20 متر
الأدوار الإدارية والفندقية المتكررة: 3.90 متر
الدور الـ17: 5.60 متر
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 المساحات والأسعار تبدأ من
—— الوحدات التجارية ——
وحدات الدور الأرضي تبدأ من: 38 م²
الأسعار تبدأ من: 11,742,000 جنيه
وحدات الدور الأول (Retail) تبدأ من: 39 م²
الأسعار تبدأ من: 9,087,000 جنيه
وحدات الدور الثاني (Food Court) تبدأ من: 25 م²
الأسعار تبدأ من: 5,950,000 جنيه
التشطيب: Core & Shell
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
—— الوحدات الإدارية ——
المساحات تبدأ من: 31 م²
الأسعار تبدأ من: 2,635,000 جنيه
التشطيب: تشطيب كامل + تكييفات
الخدمات: غرف اجتماعات – Coffee Corners للبيع 🔥
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
—— الشقق الفندقية ——
المساحات تبدأ من: 60 م²
الأسعار: سيتم الإعلان عنها قريبًا
التشطيب: مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📆 موعد الاستلام: 30 / 08 / 2030
⛔ بدون فترة سماح
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👷♂️ الاستشاري الهندسي:
𝐀𝐑𝐂𝐇𝐑𝐄𝐓𝐄
🔑 الإدارة والتشغيل:
𝐓𝐒𝐌
(المسؤول عن تشغيل: Downtown Mall – Concord Mall – Dandy Mall – North Square Alamein)
إدارة وتشغيل احترافي يضمن أعلى معدلات الإشغال
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💳 أنظمة السداد
▪️ أنظمة سداد بعائد استثماري:
1▪️ مقدم 10% → تقسيط حتى 7 سنوات
[عائد سنوي 45% لمدة 4 سنوات]
2▪️ مقدم 12.5% → تقسيط حتى 8 سنوات
[عائد سنوي 35% لمدة 4 سنوات]
3▪️ مقدم 20% → تقسيط حتى 9 سنوات
[عائد سنوي 25% لمدة 4 سنوات]
4▪️ مقدم 35% → تقسيط حتى 10 سنوات
[عائد سنوي 16% لمدة 4 سنوات]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪️ أنظمة سداد بدون عائد:
1▪️ مقدم 12.5% → تقسيط حتى 12 سنة
أقساط Back-Loaded
2▪️ مقدم 40% + 5% عند الاستلام
(بدون أقساط قبل الاستلام)
المتبقي يُقسط على 5 سنوات بعد الاستلام
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚙️ وديعة الصيانة: 10% عند الاستلام
💸 خصم الكاش: 35% 💸