منتجع مونتيرا باي الساحل الشمالي | Monterra Bay North Coast
يُعد مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي أحد أحدث المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة Monterra Developments، ليقدم تجربة صيفية واستثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. يقع المشروع عند الكيلو 164 على طريق الضبعة مباشرة، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بالساحل الشمالي مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية.
تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 55 فدانًا، مع تخصيص 82% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات المائية، مقابل 18% فقط للمباني، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان ويضمن أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
موقع مونتيرا باي الساحل الشمالي
اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا مميزًا للمشروع على طريق الضبعة – الكيلو 164، ليكون قريبًا من أهم الوجهات الساحلية والمشروعات الكبرى في المنطقة.
الأماكن القريبة من مونتيرا باي
مباشرة على الطريق الساحلي الدولي.
على بعد 20 إلى 30 دقيقة من Sidi Abdel Rahman.
يبعد حوالي 600 متر عن D-Bay.
حوالي ساعتين من Marsa Matrouh.
بالقرب من Ras El Hekma.
يسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة وطريق الفوكا.
قريب من New Alamein.
مجاور لعدد من المشروعات الساحلية المميزة مثل La Vista Bay.
مساحة مشروع مونتيرا باي
حرصت الشركة على تطوير مجتمع ساحلي متكامل يوفر تجربة معيشية مريحة ومستدامة، حيث تم توزيع المساحات بعناية بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة.
تفاصيل المشروع
إجمالي المساحة: 55 فدانًا.
نسبة اللاندسكيب والمساحات المفتوحة: 82%.
نسبة المباني: 18%.
عدد الوحدات: 1,400 وحدة.
ارتفاعات المباني: أرضي + 2 أدوار وأرضي + 3 أدوار.
شاطئ خاص: بطول 600 متر.
مسطحات مائية وحمامات سباحة: 20,000 متر مربع.
تصميم مونتيرا باي الساحل الشمالي
يعكس تصميم المشروع مفهوم الحياة الساحلية العصرية، حيث تم المزج بين الفخامة والبساطة في آن واحد. وتم تصميم المباني بطريقة تسمح بأكبر قدر ممكن من الإطلالات المفتوحة على البحر والمساحات الخضراء، مع توفير التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم.
كما تم توزيع المباني وفق مخطط هندسي مدروس يضمن الخصوصية الكاملة للسكان، من خلال وجود مسافات واسعة بين الوحدات واستخدام المساحات الخضراء كفواصل طبيعية بين المناطق السكنية المختلفة.
لماذا الاستثمار في مونتيرا باي؟
يُعد المشروع فرصة استثمارية واعدة في الساحل الشمالي بفضل مجموعة من المقومات التي تعزز من قيمته المستقبلية، ومنها:
موقع استراتيجي في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي.
تصميمات معمارية حديثة وفق المعايير العالمية.
مساحات خضراء واسعة وإطلالات مميزة.
تنوع الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات.
إمكانية تحقيق عائد استثماري من إعادة البيع أو التأجير الصيفي.
خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع.
خدمات ومرافق مونتيرا باي الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية لضمان تجربة إقامة مريحة ومميزة للسكان، وتشمل:
4 مناطق تجارية متكاملة.
فندق 5 نجوم.
Beach Club.
منطقة مطاعم وكافيهات ومحال تجارية.
ممشى للمشي والجري وركوب الدراجات.
شاطئ خاص مباشر.
حمامات سباحة بمساحات كبيرة.
حدائق ومساحات خضراء واسعة.
جيم مجهز بالكامل.
مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
مناطق ألعاب للأطفال.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
خدمات صيانة وتشغيل مستمرة.
جراجات ومناطق انتظار سيارات للسكان والزوار