أوريا كوميونتي (Aurevia Community) هو أحدث مشروعات وينفستور للتطوير العقاري، والذي يقدم مفهومًا جديدًا ومختلفًا للحياة السكنية الحديثة بعيدًا عن المشروعات التقليدية.
يعتمد المشروع على فلسفة الحياة الذكية منخفضة الكثافة السكانية (Smart & Low Density Living)، حيث يوفر بيئة سكنية راقية تتميز بالخصوصية والهدوء والمساحات المفتوحة الواسعة، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع سكني حقيقي يجمع بين الراحة والرفاهية.
الموقع
يقع مشروع أوريا كوميونتي في قلب التجمع السادس، إحدى أكثر المناطق نموًا وجذبًا للاستثمارات في القاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يبعد:
خطوات قليلة من الطريق الدائري الأوسطي.
دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي.
بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحور بن زايد.
حوالي 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
تفاصيل المشروع
يمتد المشروع على مساحة تقارب 19 فدانًا، وتم تصميمه بعناية فائقة لتحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.
تشغل المباني نحو 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية.
يتميز المشروع بكثافة سكانية منخفضة وعدد محدود من المباني السكنية.
تصميم معماري عصري بالتعاون مع CRITERIA Design Group بقيادة الدكتور هشام هلال.
أنواع الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والاستثمارية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:
شقق سكنية.
دوبلكس.
بنتهاوس.
شقق فندقية.
وتبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا مع توفر مساحات أكبر تناسب مختلف أنماط الحياة والعائلات.
الخدمات والمرافق
يقدم أوريا كوميونتي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح، من أبرزها:
أنظمة المنازل الذكية (Smart Home).
فندق Gravity Hotel.
محور مركزي للخدمات (Central Spine).
نادي اجتماعي (Clubhouse).
صالة رياضية وسبا.
مناطق مخصصة للأطفال.
حمامات سباحة.
مسارات للجري والمشي.
منطقة تجارية متكاملة.
جراجات تحت الأرض.
مسجد.
نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة.
الأسعار وأنظمة السداد
يتميز المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع موقعه المميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تشمل:
مقدم يبدأ من 5% فقط.
فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
فرصة استثمارية واعدة بفضل النمو السريع الذي تشهده منطقة التجمع السادس.
يمثل أوريا كوميونتي فرصة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة داخل مجتمع سكني متكامل.